Construir con Seguridad: Tu Garantía Decenal en las Obras

Cuando inviertes en la construcción o renovación de una propiedad, la preocupación principal casi nunca es la obra en sí, sino lo que sucede después. ¿Y si dentro de unos años aparecen grietas? o ¿y si hay filtraciones?.

En Marenetto Build creemos que la calidad se mide con el tiempo. Por eso ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de activar un seguro decenal posterior: una protección real que resguarda tu inversión durante 10 años tras finalizar los trabajos.

¿Qué es la Póliza Decenal Posterior?

La póliza decenal posterior es una cobertura aseguradora esencial en el sector de la construcción. Aunque el Código Civil (art. 1669) ya establece la responsabilidad del contratista por defectos graves, contar con un seguro específico convierte esta obligación legal en una garantía segura y cobrable.

En términos sencillos: si surgen problemas estructurales serios dentro de los 10 años posteriores a la entrega, no tendrás que perseguir al constructor ni enfrentar largos juicios. Hay un seguro dispuesto a cubrir los costos de reparación.

¿Qué cubre la Garantía Decenal de Marenetto Build?

Nuestra prioridad es la transparencia. La cobertura que ofrecemos está diseñada para proteger la propiedad contra los llamados vicios ocultos o defectos constructivos graves.

Aquí las principales áreas cubiertas:

• Daños a la estructura portante: Problemas que comprometen la estabilidad del edificio (cimientos, vigas, pilares).

• Impermeabilización y cubiertas: Defectos que provocan filtraciones de agua desde el tejado o terrazas (una causa frecuente de conflictos).

• Deterioro total o parcial: Daños graves que hacen que la obra sea inadecuada para su uso.

• Daños a terceros: Cobertura para daños causados a propiedades colindantes debido a un defecto constructivo.

Nota del Experto: Una renovación sin garantía decenal expone al propietario a riesgos financieros enormes. Con Marenetto Build, ese riesgo desaparece.

¿Por qué es una ventaja competitiva para ti?

Elegiir un socio constructivo como Marenetto Build, capaz de ofrecer este tipo de seguro significa confiar en una empresa sólida. Las compañías aseguradoras emiten estas pólizas solo tras verificar la solvencia técnica y económica del constructor.

1. Valor del inmueble: Una propiedad cubierta por garantía decenal tiene mayor valor de mercado y es más fácile venderla.

2. Total tranquilidad: Sabes que durante 10 años no deberás desembolsar dinero por errores estructurales ajenos a ti.

3. Control de Calidad: La activación del seguro suele requerir controles técnicos rigurosos durante las fases de construcción, asegurando un estándar superior.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Es obligatorio el seguro decenal para reformas?

Para nuevas construcciones es un requisito legal (D.Lgs. 122/2005), mientras que para las reformas privadas, es opcional pero altamente recomendable. Marenetto Build lo ofrece para brindar el más alto nivel de protección.

¿Cuál es el costo para activar la garantía?

El costo es un porcentaje variable sobre el valor de la obra (generalmente indexado). Sin embargo, considérala como una inversión en seguridad patrimonial, no como un gasto.

¿Qué sucede si vendo la casa antes de los 10 años?

La Póliza decenal acompaña al inmueble, no al propietario. Si vendes tu casa, la garantía pasa al nuevo comprador, aumentando considerablemente el atractivo comercial de tu propiedad.

¿Quieres reformar sin preocupaciones?

No pongas el futuro de tu hogar en manos del azar.

Contacta hoy mismo con el equipo de Marenetto Build para solicitar un presupuesto gratuito y descubre cómo podemos asegurar tu proyecto con nuestra garantía decenal.