Construire en Toute Sécurité : Votre Garantie Décennale sur les Travaux

Lorsque vous investissez dans la construction ou la rénovation d’un bien immobilier, la principale inquiétude ne concerne presque jamais le chantier lui-même, mais ce qui se passe après. « Et si des fissures apparaissent dans quelques années ? » ou « Et s’il y a des infiltrations ? ».

Chez Marenetto Build, nous croyons que la qualité se mesure dans le temps. C’est pourquoi nous offrons à nos clients la possibilité de souscrire une assurance décennale postérieure : une protection concrète qui couvre votre investissement pendant 10 ans après la fin des travaux.

Qu’est-ce que l’Assurance Décennale Postérieure ?

La police décennale postérieure est une couverture essentielle dans le secteur du bâtiment. Bien que le Code civil (art. 1669) impose déjà la responsabilité de l’entrepreneur pour les défauts graves, disposer d’une assurance dédiée transforme cette obligation légale en une garantie certaine et indemnisable.

En termes simples : si des problèmes structurels sérieux apparaissent dans les 10 ans suivant la livraison, vous n’aurez pas à courir après le constructeur ni à engager de longues procédures judiciaires. Une assurance est prête à intervenir pour couvrir les frais de réparation.

Que couvre la Garantie Décennale de Marenetto Build ?

Notre priorité est la transparence. La couverture proposée est conçue pour protéger le bien contre les fameux vices cachés ou défauts constructifs majeurs.

Voici les principaux domaines couverts :

• Dommages à la structure porteuse : Problèmes compromettant la stabilité du bâtiment (fondations, poutres, piliers).

• Étanchéité et couvertures : Défauts causant des infiltrations d’eau par la toiture ou les terrasses (une cause fréquente de litiges).

• Dommage total ou partiel : Affaissements importants rendant l’ouvrage inutilisable.

• Dommages aux tiers : Couverture des dommages causés aux propriétés voisines suite à un défaut de construction.

Note de l’Expert : Une rénovation sans garantie décennale expose le propriétaire à des risques financiers considérables. Avec Marenetto Build, ce risque est éliminé.

Pourquoi est-ce un avantage compétitif pour vous ?

Choisir un partenaire du bâtiment comme Marenetto Build, capable de proposer ce type d’assurance, signifie faire confiance à une entreprise solide. En effet, les compagnies d’assurance délivrent ces polices uniquement après avoir vérifié la situation technique et financière fiable de l’entreprise de construction.

1. Valeur du bien : Un bien couvert par une garantie décennale a une valeur marchande plus élevée et se revend plus facilement.

2. Sérénité totale : Vous savez que pendant 10 ans vous n’aurez pas à débourser d’argent pour des erreurs structurelles indépendantes de votre fait.

3. Contrôle Qualité : La mise en place de la police exige souvent des inspections techniques rigoureuses durant les phases de construction, garantissant un niveau qualitatif supérieur.

Questions Fréquentes (FAQ)

L’assurance décennale est-elle obligatoire pour les rénovations ?

Pour les constructions neuves, c’est une obligation légale (D.Lgs. 122/2005), tandis que pour les rénovations privées, elle est facultative mais fortement recommandée. Marenetto Build la propose afin d’offrir le plus haut niveau de protection.

Quel est le coût d’activation de la garantie ?

Le coût correspond à un pourcentage variable basé sur la valeur du chantier (généralement indexé). Cependant, considérez-le comme un investissement dans la sécurité de votre patrimoine plutôt qu’une dépense.

Que se passe-t-il si je vends ma maison avant les 10 ans ?

L’assurance décennale suit le bien immobilier, pas le propriétaire. Si vous vendez votre maison, la garantie est transférée au nouvel acquéreur, augmentant significativement l’attractivité de votre propriété sur le marché.

Vous souhaitez rénover sans souci ?

Laissez pas l’avenir de votre maison au hasard.

Contactez dès aujourd’hui l’équipe de Marenetto Build pour obtenir un devis gratuit et découvrez comment nous pouvons sécuriser votre projet grâce à notre garantie décennale.